Si eres dueño de un bien inmueble seguramente habrás escuchado sobre la Ley Extinción de Dominio, pero aquí te explicamos de manera sencilla qué es y cómo puede llegar a perjudicarte si no cuentas con una protección jurídica profesional.

La Extinción de Dominio se define como la pérdida de los derechos respecto a una propiedad de bienes, ocasionada por no poder comprobar la legalidad de su procedencia o por uso y/o manejo de actividades o hechos ilícitos.

Anteriormente en la regulación acerca de la Extinción de Dominio, se señalaba que a partir de una resolución jurídica se procedía al decomiso de los bienes. Sin embargo, en la nueva legislación, esta limitante desaparece, ahora no es necesario una resolución judicial para llevar a cabo este decomiso, basta con la presunción de la comisión de un acto delictivo o con la asociación al mismo para que se pueda decomisar.

Vayamos a un ejemplo para que nos quede más claro:
Usted cuenta con una propiedad, es una casa, las autoridades deciden confiscarla, porque sospechan que usted está relacionado con actividades delictivas. La normativa permite que su propiedad sea puesta en venta, incluso 6 meses antes de que comience el procedimiento penal o si ya existe un procedimiento se podrá poner en venta antes de que se compruebe y condene la comisión de un delito. ¿Qué pasa si después de un año desde la confiscación usted resulta inocente? esperará que le devuelvan su bien inmueble, pero como ya se perdió, sólo podrá tener una “compensación” por el tiempo perdido y la propiedad que le quitaron.

Vayamos a otro ejemplo:

Usted tiene una bodega en renta, tiene un cliente desde hace años y nunca notó nada sospechoso, sin embargo, su propiedad es confiscada y vendida debido a que dicho cliente cometía actos ilícitos dentro de la propiedad.

Aunque esta ley pretende combatir la delincuencia y dar un golpe a la corrupción, si usted no se asesora correctamente, puede tener problemas con su propiedad. En Sileno podemos ayudarte para que tus bienes estén en orden y no tengas ningún problema en el futuro, somos un grupo capacitado y con gran experiencia. ¡No te arriesgues, tu tranquilidad es lo más importante para nosotros!